1.项目名称：建平县三家蒙古族乡SJCZ-07单元详细规划

2.规划范围：本次规划范围为建平县第三次零星优化三家蒙古族乡2090020214地块范围，单元编号为SJCZ-07，面积为2796.47平方米。

3.主导功能：主导功能为商业服务业，用地规模2796.47平方米，建筑面积1398.24平方米。

4.用地性质与兼容性：SJCZ-07单元编号即为地块编号，地块用地性质为0901商业用地，可与0902商务金融用地兼容使用。商业用地指零售商业、批发市场及餐饮、旅馆及公用设施营业网点等服务业用地，商务金融用地指金融保险、艺术传媒、设计、技术服务、物流管理中心等综合性办公用地。

5.开发强度指标：SJCZ-07地块容积率控制在0.2-0.5，建筑密度小于等于30%，建筑限高18米。

6.建筑布局与形态：建筑与相邻地块间距满足消防安全间距要求，保障公共空间及采光通风。SJCZ-07为商业用地，建筑以多层为主，以现代简约、稳重高效、地域适配为核心，遵循省、市、乡镇三级传导管控，兼顾金融商务的专业感与三家蒙古族乡蒙古风情的地域特色。建筑色彩以暖灰、浅灰、米白、浅驼、青灰为基准色；体现北方沉稳、大气的地域气质灰色，局部使用亮色为点缀色彩，创造舒适的商业氛围。

7.配套设施要求：SJCZ-07地块配建消防设施、停车位、充电桩。

8.交通组织与停车设施：地块均沿金张线设置开口方向。停车设施的配建标准为0.5车位/100平方米。

9.公示期限：2026年4月10日-2026年5月9日。

10.意见反馈：如有意见或建议，请在公示期内以书面形式反馈至建平县城乡规划事务服务中心。

联系地址：建平县万寿街道益安社区万寿路25号

联系电话：18340321803

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建平县城乡规划事务服务中心

2026年4月10日